时代花苑服务中心持续开展电动车库堆积物清理行动

为压实小区消防安全主体责任，消除非机动车库杂物堆积带来的火灾风险，疏通消防疏散通道，近期，杭州天骐物业服务有限公司临江时代花苑服务中心持续开展地下电动车库堆积物集中清理整治工作，全方位净化车库停车环境，守护全体业主居住安全。

地下电动车库作为业主日常停放、充电非机动车的核心区域，空间密闭、电器线路集中，消防安全容错率极低。前期，天骐物业临江时代花苑服务中心安全巡查发现，部分业主习惯将纸箱、废旧家具、闲置生活用品、装修废料、塑料杂物等堆放在车库通道、充电区及消防栓周边，同时存在长期无人认领的“僵尸自行车、电动车”占用车位现象。大量易燃堆积物不仅挤占停车空间、造成通行拥堵，一旦遭遇电动车线路短路、烟头明火极易快速引燃，堵塞逃生与消防救援通道，形成重大安全隐患。

整治行动启动前，天骐物业临江时代花苑服务中心坚持“先告知、后清理、人性化服务”原则，通过小区公告栏张贴专项清理通知、业主微信群推送安全提醒、物业工作人员上门逐户劝导，明确告知车库公共区域严禁堆放私人物品、易燃杂物，划定自主清理缓冲期限，提醒业主及时回收自有闲置物品、报废车辆。工作人员同步讲解电动车库消防安全规范、杂物堆存火灾典型案例，引导业主树立“公共空间不私占、消防安全记心间”的意识，获得广大业主理解配合。同时请社区和综管部门到现场查看取证。

在业主自主清理期限结束后，天骐物业临江时代花苑服务中心组建安保、保洁、工程联合清理专班，分批次对全小区地下电动车库开展全覆盖清理作业。工作人员分工协作，逐片区、逐通道排查清运：集中清运长期堆积的纸箱、泡沫、旧家具、废旧建材、生活垃圾等可燃杂物；统一挪移、登记处置无人认领的锈蚀 “僵尸车”，释放充电与停车泊位；规整乱停乱放电动车，疏通车库主通道、消防出入口、消火栓前方遮挡物；清理完成后同步冲洗地面、清扫边角灰尘，对车库通风、消防设施开展同步巡检。

多轮清理过程中，天骐物业临江时代花苑服务中心工作人员对疑似业主私人物品单独分拣、妥善存放，全程做好拍照登记，最大限度保障业主财物权益。经过持续多轮专项整治，车库内堆积杂物全部清运完毕，原本拥挤堵塞的通道恢复宽敞通畅，充电区域整洁有序，消防设施全部清晰外露，安全通行条件大幅改善。

时代花园小区本次系列清理行动有效解决了电动车库杂物堆积顽疾，不少业主反馈：“车库清理完停车宽敞多了，走路也不用担心被杂物绊倒，物业实实在在解决了安全大事。”

天骐物业临江时代花苑服务中心负责人表示，车库杂物清理并非一次性工作，将建立长效管控机制：一是加密地下车库日常安全巡查频次，做到杂物早发现、早劝导、早清理；二是持续常态化开展消防安全宣传，定期推送车库安全管理提示；三是严格管控公共区域堆放行为，及时劝阻违规堆物业主，从源头杜绝隐患反弹。

（原载杭州市钱塘区物业协会公众号2026年6月26日）

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