天骐物业消防安全专项整治筑牢小区安全防线
2026年9月23日，西湖区某小区电动自行车停放点发生火灾，火灾虽未造成人员伤亡，但给消防安全再次敲响了警钟。为切实消除小区消防安全隐患，规范园区公共秩序，保障业主居住环境安全与通行畅通，近日，杭州天骐物业服务有限公司全面启动秋季消防安全专项整治行动，聚焦楼道杂物堆积、电动车进楼充电、消防通道堵塞重点隐患，全方位开展排查清理与专项整治工作，全力守护小区“生命通道”安全。
天骐物业临江时代花苑服务中心组织清理楼道杂物，清理进楼电动车
楼道作为居民日常通行、应急疏散的核心公共区域，随意堆放杂物、废旧家具、生活用品等，不仅影响小区整体环境整洁，更会在突发火情时阻碍人员疏散、蔓延火势，存在极大安全隐患。本次整治行动中，物业工作人员采取逐栋、逐层、逐户拉网式排查模式，对各楼栋楼道、楼梯转角、消防栓周边、管道井等重点区域进行全方位清查。针对排查发现的各类堆积杂物，工作人员提前张贴整改通知、上门耐心劝导业主自行清理，对逾期未清理、无人认领的杂物，统一集中清运处理，彻底清空楼道堆积隐患，还原楼道干净、通畅的通行环境。
天骐物业尚江名邸服务中心组织清理楼道杂物
电动自行车违规进楼入户、楼道停放、私拉飞线充电，是高层小区最突出的消防安全顽疾，极易引发火灾事故，严重威胁业主生命财产安全。为坚决杜绝此类风险，天骐物业严格落实消防安全管理规定，全面推行“电动车禁入楼栋”管理举措。整治期间，物业安保人员全天候巡查值守，严查电动车进楼、入户、楼道充电等违规行为，及时劝阻、规范违规停放车辆，现场拆除私拉乱接的充电线路与违规插板。同时，积极引导业主将电动车统一停放至小区室外专用停车区域，使用合规充电桩安全充电，从源头杜绝电动车消防安全事故发生。
天骐物业润东府服务中心组织清理楼道杂物
消防通道是应急救援的“生命通道”，保持全天候畅通是消防安全的底线要求。本次专项行动中，物业重点开展消防通道疏通整治工作，全面清理消防通道内停放的私家车、非机动车，移除占道堆放的各类物品，排查整改消防通道标识模糊、遮挡等问题。通过常态化巡查管控，严禁任何车辆、物品占用、堵塞消防通道，确保小区消防通道、安全出口时刻畅通，保障突发应急情况时救援车辆、人员能够快速通行。
天骐物业东裕华庭服务中心组织清理楼道杂物
除集中整治外，物业同步开展消防安全宣传工作，通过小区公告栏张贴通知、业主群推送安全知识、现场科普讲解等多种方式，向广大业主普及楼道堆物、电动车违规充电、占用消防通道的危害性及消防安全常识，引导业主自觉遵守消防安全规定，主动配合整改工作，养成规范停放、不堆杂物、守护通道的良好习惯，营造“人人重视消防、人人参与安全”的小区氛围。
天骐物业将以专项整治为契机，建立消防安全常态化巡查、管控、整改机制，持续常态化开展楼道清理、电动车管控、消防通道维护工作，紧盯各类消防安全隐患，做到隐患早发现、早处置、早清零。同时持续深化消防安全宣传，切实筑牢小区消防安全“防火墙”，为全体业主打造安全、整洁、有序、舒心的居住环境。
延伸阅读
楼道杂物多隐患 消防知识需记牢
一、楼道堆物：看不见的“夺命陷阱”
楼道堆放的杂物（纸箱、旧家具、鞋柜等）大多为易燃可燃材料，遇明火或高温极易燃烧。这些杂物一旦起火，会加速火势蔓延，并产生大量一氧化碳等有毒烟气。楼梯间作为火灾时最主要的疏散通道，火焰和浓烟会沿楼梯迅速向上蔓延，短短几十秒内毒烟即可充满整个楼道，让居民根本无法逃生。
根据《中华人民共和国消防法》规定，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口。个人存在上述行为的，可处警告或五百元以下罚款；经责令改正拒不改正的，强制执行。因堆物引发火灾造成严重后果的，还将依法追究刑事责任。
二、电动自行车进楼入户：一颗移动的“定时炸弹”
电动自行车火灾具有燃烧快、温度高、烟雾毒三大特点。
实验显示，电动自行车起火后，100秒内温度可达1200摄氏度，燃烧过程中产生的硫化氢、一氧化碳等有毒气体，短时间内就能致人昏迷窒息。若在室内或楼道发生火灾，大部分伤亡都发生在门厅、过道及楼梯间。
关键提示：锂电池热失控后，泼水、干粉灭火器和沙土覆盖都无法扑灭。一旦在室内或楼道起火，居民几乎没有逃生时间。
三、消防安全“三严禁”
电动自行车安全“三严禁”
1.严禁电动自行车、电瓶进楼、入户、进电梯；
2.严禁在楼道、门厅、安全出口、疏散通道停放充电；
3.严禁“飞线充电”。高空飞线不仅易导致线路老化短路打火，还存在触电和高空坠物风险。
规范充电与逃生指南
1.规范定点充电：请使用小区集中充电桩，充满及时断电，避免整夜充电；
2.熟记逃生路线：熟悉楼内疏散通道和安全出口位置，火灾发生时低姿弯腰、湿毛巾捂口鼻，不乘坐电梯、不贪恋财物；
3.掌握自救技能：若房门发烫切勿开门，应用湿布封堵门缝固守待援，并第一时间拨打119报警。
四、楼道堆积杂物可能触犯的法律法规
楼道不仅是行走通道，也是火灾发生时的逃生通道，在楼道内堆放杂物属违法行为。
《中华人民共和国消防法》第二十八条明文规定：任何单位、个人“不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道”。
《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第三项规定：“占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处警告或者五百元以下罚款。”经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。
小区楼道属于公共空间，作为居民，为了自身及周围邻里的安全，要加强自我管理，养成定期清理自家闲置用品的习惯，不用的物品可卖掉或扔了，不要放在楼道里，这样才能共同创造安全、和谐的居住环境。
（原载杭州市钱塘区物业协会公众号2026年10月1日）
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